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[学区房专区]

记录购买学区房

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宝宝生日
2015-08-07 
看到妈妈网很多人问学区房的问题,所以提笔记录一下购买的经历不止为了纪念。
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& d' {9 o; u( q. S7 S在此不讨论购买的意义只说自己的经历。3 B6 l& g$ E& C( o. T

6 L6 H" n3 s1 b, F从动了心思到真正买到整整接近五年。(2012-2017)6 u, j$ k. A& T4 r# `+ y4 j. t
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2012年我们买了一个改善房,但是有个致命的弱点,和以前老房子近在咫尺,学区没变化。等买到手才深刻意识到这一点。虽然有好处,下楼就是小学初中,但确实是菜小。以前没孩子觉得很好,这么近的学校,多好呀!等有了孩子觉得有点不满意听说很一般不太好。但是孩子小我们又比较傻没想那么多。傻傻买完后悔已经来不及了。手里已经没**了。只能安慰自己毕竟孩子才2岁,还可以再等一等。
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: }( w; b. V& v( `' T9 _: A- H一转眼孩子上了幼儿园,出小区就是,接送方便,再看看附近喧嚣的小学,宁静的初中都这么近,一切视乎看上去很美。3 j& {- f7 v% Q6 f% b/ R: `# R% J' p

& P3 a6 V" E. m6 I( V* K直到一不小心有了老二,脑子停顿在二胎时代出不来,没多久加了一个二宝群。闲聊又不仅仅局限于每天吃拉的小儿科问题,毕竟大家已经经历过育儿的迷茫了。划重点!清楚的记得16年春天五月底的某一天大家因为彼此熟悉了聊到了都住在哪里。, E6 j: [1 F3 K
A宝妈说的地方是个双学区,然后大家打开了这个话题。
+ R  y8 Y: i: @# @1 S那一刻我的神经才开始紧绷起来,老大已经6岁了,这个问题不能再等了呀!) L( I5 v  z# x2 ]
小学似乎都来不及了!让我哭会!( q: C8 J: a/ t, y# x, g" T& S$ s5 ^
人们常说绳命中某个时点会遇到贵人,其实就是点醒你的那个人。- z  J' S, J0 W5 I8 C: x7 D8 `
我在心里默默的感谢A宝妈无数遍!( z, {" z8 _$ I$ c7 r! ]7 N* l6 z$ h
接下来开始了长达一年多的看房经历!
" j& m% `' p+ z: A' Z+ hA宝妈说的地方就是沈阳最著名的双学区(7+2)。我看了差不一年多没有找到特别合眼缘的,也是**比较少要求又有点多。0 B  c) Y- {7 E) @$ K1 y. U' B- L
焦急不过也还好!因为有二宝,考虑他三岁之前买到就行!
1 s- `( o- t6 K9 H, h" r2 @2016年开始看房时他刚好还不到一岁!8 l/ w0 M7 o8 i1 f
手机下载几个大的房产APP,然后联系看中的房子的中介,让他们约好时间,我们去看。很多次我们半夜10点多才带着孩子看房回来。很多次我们因为劳累和没结果而气馁。很多次因为中介的无信从气愤到无奈。记不清看了多少房子了。6 O! p7 h) {$ T: ~
只记得最后那个中介的人说,你们都看了快一年了吧!没错啊,是很久了!哈哈。每个房子在中介眼里都是百分百的好房,在用户心里就不一定了。我们在寻找又满意又便宜的呀。# A2 t5 F" v& j& Q5 ^9 \) z1 v
大多数人都知道便宜没好货。我们不想这样子。所以只能多花一点时间慢慢淘!
! E2 z& `: b) E" L8 m/ `- e& y( Z后来实在感觉找不到了,都是老破小,要么临街要么楼层高要么小区租客太多。怎么办?改变策略!换一个学区吧!(7+文)
! @1 B" @$ q2 _: c0 J( A. _但是这边房子较大需要**多些只能贷款了。; K; A6 O% i+ x+ n  b; }
考虑时间上不急我打算把以前的提前解贷再贷款买,没想到去银行约还要等2个月才行。: l3 s' m' o; z* B5 X3 ~
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就在这段等待时间里,我们又改变了策略。
9 j5 W/ S+ A+ L0 I& l% G起因是老公去参加一聚会结果一打听大家孩子都在一个学校。(126)# ^  E2 U  H4 N) w. ]; p1 [
时间节点上中考成绩也出来了,排名还不错。口碑也很好,孩子还不那么累。课余生活也较丰富一些。既然等着也是等着。去看看吧!
: q! \  T5 J; a这片的选择丰富一些。虽然还是老破房子居多,但是小区也多。加之上班时就在这边,街道都比较熟看着可能就顺眼了。这附近小中介多,完全看不到那几个大的。$ b9 w% W3 M6 `. Z) R
你进入一家小中介他们都能报出来2-3套别家没有的,看起来效率提高了不少。2 E5 W  s, D7 K4 @/ V
还有重要的一点!便宜一些!2 o( y4 B* c: G. s  p  w* _
看了2个月,看好一个2楼。但是去院里找大妈聊天发现不行。说供暖不好。% j5 a; d4 U5 U2 y/ Z5 ]* V
那一天我们的希望似乎又破灭了。8 z2 ~0 R* P3 h$ X* n) B8 N
走出来拐到一个以前没走进的中介,报了一个附近我们没听说过的5楼。9 F4 s! Q/ {- K/ P# T
晚上去看了,挺好。第二天一早打算讲一下价格就定了。中介说卖掉了。就这么快!- j' O; P! y- r  b! y4 @# q' H
好房子不等人。
6 u+ ]# U* R$ G4 N$ s' g- z好吧,当天晚上看完觉得不错的时候我们就问了院子里的大妈,大妈说还有别的楼层听说也卖。
  V5 Y. `+ T2 B( o, P6 P: @: h也卖也卖也卖!  @7 k8 E* {( N" [5 K1 ^7 }+ H3 X
就这样我们靠雷锋大妈的信息完美买到了!价格符合心理价位户型楼层都OK!打破铁鞋无觅处……是真的呀。真的柳暗花明了!
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没有中介的交易很多人不敢操作。其实无需过度担心,现在房产局有托管的。但是还是要谨慎为好。我们和房主之间没签署正规的合同全靠真诚信任,写了一个定金收条就去查档交易了。如果中介看见了肯定要骂我们非正规的操作,骂我们如果被骗了就哭去吧。哈哈~我的确一直都是再找中介的,看了那么久,那么久从没有过一丝丝背叛他们的想法!感谢雷锋大妈!更感谢诚意的房主。我不建议大家跨中介操作,毕竟中介提供了更完善的服务!0 K4 g: I- W' D

1 j  O$ x  P* S" T8 y总结一下# w! |9 l' Q/ {2 ?! V
1明确购买目标和范围
4 l" K0 N7 a* ^1 s/ A2提高效率看房(多联系几家中介把看房时间段集中)0 s4 ?/ z4 C- {' l9 s) O/ w
3其实也是时机,多看勤看才能抓住更适合自己的
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墨墨妈

高 三

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宝宝生日
2010-12-03 
南市场那一片都是126学区的吧!亲一平大概多少钱入手的?也想给孩子买126学区的。

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宝宝生日
2011-08-23 

记录购买学区房

我家刚买了个134的,之前和中介约了看一个二手房,没等我们看就卖了!后来去看了一个,我说实话就没见过这么破的楼,我老公在楼下都没上去。然后他就决定买了在建的期房公寓!
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长期开贴分享牛津英语2A,3A教学经验,敬请关注!

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宝宝生日
 

记录购买学区房

我也买了126的房
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宝宝生日
2012-03-14 
我也找了大半年的房子了,中介都是不咋地的房了,看地都不爱看了。也听说到楼下打听,就一直没去,也不是啥好学区,就是想去尚品近点,房价还可贵可贵地了,都快20年的,咋还那好意思要9千多一平呢。也等房改新政策,但没用,政策在那,房价人房主要的高,没办法,还真得用楼主的办法。

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宝宝生日
2015-08-20 
这事还真得感谢大妈们
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宝宝生日
2010-09-12 
亲买的是哪个小区名字最后?多少平?单价多少?房龄几年?

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宝宝生日
 

记录购买学区房

看房的经历差不多,只不过我们还没买到,因为还有时间,想再挑挑,实在不行只能买个老破小了
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婷婷

初 三

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宝宝生日
2011-07-01 
我也想了解一二六中学附近的房子情况,亲能否提供一下你买的房子大小 小区 楼层 和价格呀。
韩国版本图案的卡通坐垫来啦!好看好用又不贵,特价十元钱,五爱也没这个质量价格的。本人相册中有照片。

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宝宝生日
2015-10-06 
回复 轩妈沈阳 的帖子
# ^4 G6 ^, u6 d. L7 y看房的经历差不多,只不过我们还没买到,因为还有时间,想再挑挑,实在不行只能买个老破小了 ...

8 N  o9 }* M' H) [) K  a0 l' G/ L3 x我现在也很迷惑,宝宝已经两周岁了,不知道该不该买学区房,买哪的,去年看了一段时间房子,也没碰到合适的,然后就放下了
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宝宝生日
 

记录购买学区房

回复 裴婧雯妈妈 的帖子
( z4 N& `/ M8 L- u, F亲买的是哪个小区名字最后?多少平?单价多少?房龄几年?

* p# N  U* B! o. [" q" ?* {& p150。02459595可以问问他呦
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宝宝生日
 
嗯嗯
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宝宝生日
 

记录购买学区房

回复 妈妈爱大同 的帖子7 c; `1 c) w) D; _5 t9 @
我家刚买了个134的,之前和中介约了看一个二手房,没等我们看就卖了!后来去看了一个,我说实话就没见过这 ...
! P& \# U5 y( _! o; c
哪个公寓?小学是哪个 麻烦介绍点信息
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宝宝生日
 

记录购买学区房

买到心就落地了
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记录购买学区房
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