go 回复: 11 | 浏览: 1637 |倒序浏览 | 字体: tT
[学区房专区]

记录购买学区房

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

昵称
 
宝宝生日
2015-08-07 
看到妈妈网很多人问学区房的问题,所以提笔记录一下购买的经历不止为了纪念。% n# `5 H+ ]4 V: }2 ]$ }* ~; H
# u1 Q  F. e1 h2 `
在此不讨论购买的意义只说自己的经历。' l' W* F! C3 y+ w

' J8 ^. H7 [4 l0 o& x从动了心思到真正买到整整接近五年。(2012-2017)
3 k8 g: m% [  w; j: v9 q" E/ ~1 H8 ~  v3 u
2012年我们买了一个改善房,但是有个致命的弱点,和以前老房子近在咫尺,学区没变化。等买到手才深刻意识到这一点。虽然有好处,下楼就是小学初中,但确实是菜小。以前没孩子觉得很好,这么近的学校,多好呀!等有了孩子觉得有点不满意听说很一般不太好。但是孩子小我们又比较傻没想那么多。傻傻买完后悔已经来不及了。手里已经没**了。只能安慰自己毕竟孩子才2岁,还可以再等一等。
! v3 r' u; ]$ P+ B
& P4 l/ J( B- R- E一转眼孩子上了幼儿园,出小区就是,接送方便,再看看附近喧嚣的小学,宁静的初中都这么近,一切视乎看上去很美。) x- L- a8 e1 {! d  U" @! ?
- w- I9 I( T  Z' `; t
直到一不小心有了老二,脑子停顿在二胎时代出不来,没多久加了一个二宝群。闲聊又不仅仅局限于每天吃拉的小儿科问题,毕竟大家已经经历过育儿的迷茫了。划重点!清楚的记得16年春天五月底的某一天大家因为彼此熟悉了聊到了都住在哪里。+ `" b% P* Z" s3 i
A宝妈说的地方是个双学区,然后大家打开了这个话题。: s7 F! X) z9 M$ `
那一刻我的神经才开始紧绷起来,老大已经6岁了,这个问题不能再等了呀!' O4 q7 W3 X$ ~+ Y8 r+ x
小学似乎都来不及了!让我哭会!! o0 L  Z9 |/ c9 r5 B5 ?
人们常说绳命中某个时点会遇到贵人,其实就是点醒你的那个人。
6 J  X0 O# d( o" c3 W6 o& g我在心里默默的感谢A宝妈无数遍!
: N- ]* j4 j. W+ s接下来开始了长达一年多的看房经历!+ |0 u- s) _5 G; q
A宝妈说的地方就是沈阳最著名的双学区(7+2)。我看了差不一年多没有找到特别合眼缘的,也是**比较少要求又有点多。0 m/ H+ o; |4 \; A
焦急不过也还好!因为有二宝,考虑他三岁之前买到就行!
/ v$ U# ]6 {1 [+ z2016年开始看房时他刚好还不到一岁!8 }+ ^/ f* M" P4 v$ {' x8 ^7 z& P+ `
手机下载几个大的房产APP,然后联系看中的房子的中介,让他们约好时间,我们去看。很多次我们半夜10点多才带着孩子看房回来。很多次我们因为劳累和没结果而气馁。很多次因为中介的无信从气愤到无奈。记不清看了多少房子了。! F" T; ^$ n7 o) H& z
只记得最后那个中介的人说,你们都看了快一年了吧!没错啊,是很久了!哈哈。每个房子在中介眼里都是百分百的好房,在用户心里就不一定了。我们在寻找又满意又便宜的呀。" ]/ I/ e0 g( K7 E5 f2 c/ B
大多数人都知道便宜没好货。我们不想这样子。所以只能多花一点时间慢慢淘!4 D" w6 P- k5 t' j6 C+ ]
后来实在感觉找不到了,都是老破小,要么临街要么楼层高要么小区租客太多。怎么办?改变策略!换一个学区吧!(7+文), }" Y4 M* B) v: I
但是这边房子较大需要**多些只能贷款了。& A* ~) k& o8 v/ \' f- ?
考虑时间上不急我打算把以前的提前解贷再贷款买,没想到去银行约还要等2个月才行。" }: ~4 Q3 _) Q. S

& S5 k3 T1 ?( B% X& x8 z( M$ l就在这段等待时间里,我们又改变了策略。
( L, m1 C3 a! a起因是老公去参加一聚会结果一打听大家孩子都在一个学校。(126)
7 e6 |) E9 V' G: [时间节点上中考成绩也出来了,排名还不错。口碑也很好,孩子还不那么累。课余生活也较丰富一些。既然等着也是等着。去看看吧!
2 M3 z+ M6 t8 v! r) u3 j8 A' W, a这片的选择丰富一些。虽然还是老破房子居多,但是小区也多。加之上班时就在这边,街道都比较熟看着可能就顺眼了。这附近小中介多,完全看不到那几个大的。8 q7 ~* h; S7 x$ K
你进入一家小中介他们都能报出来2-3套别家没有的,看起来效率提高了不少。
+ N. Z% ?" ]# T+ M4 _3 M2 a还有重要的一点!便宜一些!5 L9 l: X4 I4 A
看了2个月,看好一个2楼。但是去院里找大妈聊天发现不行。说供暖不好。
8 B: J8 k9 p& r5 n+ D6 h/ R那一天我们的希望似乎又破灭了。
+ J7 ~! e+ H4 i/ \3 E走出来拐到一个以前没走进的中介,报了一个附近我们没听说过的5楼。% t: S( H  J: k* i
晚上去看了,挺好。第二天一早打算讲一下价格就定了。中介说卖掉了。就这么快!
# x( u4 w8 D3 h好房子不等人。
5 _# o5 k/ P" c* Y好吧,当天晚上看完觉得不错的时候我们就问了院子里的大妈,大妈说还有别的楼层听说也卖。
( |. \+ V8 _* |8 c. i" Z也卖也卖也卖!! p' B8 r- h6 }' {8 ~
就这样我们靠雷锋大妈的信息完美买到了!价格符合心理价位户型楼层都OK!打破铁鞋无觅处……是真的呀。真的柳暗花明了!
5 T$ X* n3 b6 k0 }, X4 {3 B. u8 q6 q" E( ~" {$ ?: r9 \2 d
没有中介的交易很多人不敢操作。其实无需过度担心,现在房产局有托管的。但是还是要谨慎为好。我们和房主之间没签署正规的合同全靠真诚信任,写了一个定金收条就去查档交易了。如果中介看见了肯定要骂我们非正规的操作,骂我们如果被骗了就哭去吧。哈哈~我的确一直都是再找中介的,看了那么久,那么久从没有过一丝丝背叛他们的想法!感谢雷锋大妈!更感谢诚意的房主。我不建议大家跨中介操作,毕竟中介提供了更完善的服务!7 u* C5 H. O) u, n2 K
; n% V0 G) Z1 F. T- W) Y1 i$ z
总结一下
' _+ e2 L' ^* c- r1明确购买目标和范围
& ~4 d# C- P/ ^  T: o0 @, U2提高效率看房(多联系几家中介把看房时间段集中), K( c5 L9 J) ~4 v# k
3其实也是时机,多看勤看才能抓住更适合自己的! f5 E8 w  ]  R- U2 j& X$ h

6 p5 b2 e, ?5 u. x5 Q  y& f$ R8 z& G* ?

$ P! X7 [$ _; f% `7 w! B  B2 H% L9 s9 K) m% t( Z
2 d% ~* I/ ?  F- H

墨墨妈

高 三

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

昵称
 
宝宝生日
2010-12-03 
南市场那一片都是126学区的吧!亲一平大概多少钱入手的?也想给孩子买126学区的。

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

昵称
 
宝宝生日
2011-08-23 

记录购买学区房

我家刚买了个134的,之前和中介约了看一个二手房,没等我们看就卖了!后来去看了一个,我说实话就没见过这么破的楼,我老公在楼下都没上去。然后他就决定买了在建的期房公寓!
来自[妈妈网iPhone版]
长期开贴分享牛津英语2A,3A教学经验,敬请关注!

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

昵称
 
宝宝生日
 

记录购买学区房

我也买了126的房
来自[妈妈网iPhone版]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

昵称
 
宝宝生日
2012-03-14 
我也找了大半年的房子了,中介都是不咋地的房了,看地都不爱看了。也听说到楼下打听,就一直没去,也不是啥好学区,就是想去尚品近点,房价还可贵可贵地了,都快20年的,咋还那好意思要9千多一平呢。也等房改新政策,但没用,政策在那,房价人房主要的高,没办法,还真得用楼主的办法。

昵称
 
宝宝生日
2015-08-20 
这事还真得感谢大妈们
来自[妈妈网Android版]

Rank: 10Rank: 10

昵称
 
宝宝生日
2010-09-12 
亲买的是哪个小区名字最后?多少平?单价多少?房龄几年?

Rank: 2Rank: 2

昵称
 
宝宝生日
 

记录购买学区房

看房的经历差不多,只不过我们还没买到,因为还有时间,想再挑挑,实在不行只能买个老破小了
来自[妈妈网iPhone版]
婷婷

初 三

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

昵称
 
宝宝生日
2011-07-01 
我也想了解一二六中学附近的房子情况,亲能否提供一下你买的房子大小 小区 楼层 和价格呀。
韩国版本图案的卡通坐垫来啦!好看好用又不贵,特价十元钱,五爱也没这个质量价格的。本人相册中有照片。

Rank: 3Rank: 3Rank: 3

昵称
 
宝宝生日
2015-10-06 
回复 轩妈沈阳 的帖子, N2 U* k$ K  v% g8 @! x
看房的经历差不多,只不过我们还没买到,因为还有时间,想再挑挑,实在不行只能买个老破小了 ...

' n' O0 [: n4 ?我现在也很迷惑,宝宝已经两周岁了,不知道该不该买学区房,买哪的,去年看了一段时间房子,也没碰到合适的,然后就放下了
来自[妈妈网Android版]

Rank: 1

昵称
 
宝宝生日
 
嗯嗯
来自[妈妈网Android版]
记录购买学区房
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20070037粤网安备案号:4406043011550公安机关备案号:44010602000109粤ICP备09174648号Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

回顶部